Achat Duplex T3 pièces

Situé au   2ᵉ et dernier étage   d’une petite copropriété intimiste de   3 lots principaux , découvrez ce   superbe duplex 4 pièces   offrant une surface habitable de   90,88 m² (120 m² au sol) , alliant volumes généreux et fonctionnalité. L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau : Une   belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine , offrant un espace convivial et agréable Un dégagement desservant les pièces À l’étage : Une   mezzanine   pouvant faire office d’espace bureau ou coin détente Deux chambres   confortables Une salle de bain Un WC séparé En annexe, vous bénéficierez également d’une   cave , apportant un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques : Surface habitable : 90,88 m²   Surface au sol : 120 m² DPE : D (241 kWh/m²/an)   GES : B (8 kg CO₂/m²/an)   Immeuble construit en 1949 Absence d’amian   L’ensemble des diagnostics techniques est à disposition (amiante, électricité, DPE…). Bien rare sur le secteur au vu de sa configuration en duplex et de son état général. Idéal résidence principale ou investissement locatif.