Chaque vente réalisée par une agence immobilière doit être encadrée par un mandat de vente, signé par le vendeur.

On retrouve 3 types de mandats de vente:

- Le mandat simple: il vous permet de conclure la vente vous-même si vous rencontrez un acheteur et vous donne la possibilité de donner un mandat de vente de votre bien immobilier à plusieurs agences différentes. C’est le type de mandat le plus souple mais il présente certains inconvénients non négligeables: l’agent immobilier peut être tenté d’accepter plus facilement une offre sans être sûr du profil de l’acheteur pour conclure la vente avant ses concurrents et l’acheteur peut être tenté de négocier le bien s’il le voit apparaître sur différentes annonces de professionnels avec différents prix de vente. 

- Le mandat de vente semi exclusif: il vous donne la possibilité lui aussi de vendre votre bien par vous-même mais ne vous permet pas de confier la vente de votre bien à différentes agences. Si le vendeur trouve lui même un acheteur alors la commission de l’agent immobilier peut être réduite voir 

- Le mandat de vente exclusif: il ne permet uniquement à l’agent immobilier en charge du mandat de vendre le bien. Si vous trouvez par vous même un acheteur il sera parfaitement possible de conclure la vente mais ce dernier devra traiter uniquement avec l’agence et s’acquitter des honoraires. Il peut paraitre plus contraignant mais ce type de mandat permet à l’agent en charge du mandat de pleinement s’investir dans la vente et lui permet de mettre en ouvre tous les moyens en sa possession pour conclure la vente. Le mandat exclusif peut être irrévocable pendant 3 mois maximum. Passé ce délai il est possible de le dénoncer en respectant un préavis de 15jours.