• Les avantages de ce mode de visite (gain de temps, moins de visites physiques, découverte plus rapide du bien)

    La visite virtuelle est une nouvelle manière de visiter n’importe quel bien immobilier. Elle permet d’éviter à l’acquéreur de devoir se rendre sur place pour une première visite lorsque son emploi du temps ou son lieu d’habitation ne lui permet pas. Cela lui permet de se faire un premier avis sur le bien qui l’intéresse et ainsi se rendre compte si ce dernier correspond à ses critères ou non. 

En cette période sanitaire, cette solution de visite virtuelle permet également de limiter un maximum les contacts. En effet, l’agent immobilier transmet un lien au client vers lequel il pourra accéder à la visite virtuelle depuis n’importe quel appareil (smartphone, tablette, ordinateur ou smart tv)

Pour les logements encore habités par les propriétaires ou locataires, elle permet de limiter la gêne que peut occasionner les visites ( de nombreux passages, plusieurs personnes différentes dans son domicile, éviter d’être dérangé, …) et ainsi déclencher uniquement les visites de qualité.

   -  Comment se déroule la création d’une visite virtuelle ? 

L’agent immobilier dispose de plusieurs solutions pour effectuer la visite d’un bien de manière virtuelle. Parmi ces solutions on retrouve:

• L’appel vidéo directement avec le visiteur. Cet appel peut se faire via Face Time, whatsapp, skype ou d’autres plateformes permettant les visio conférences. Cette manière de procéder permet un meilleur contact avec le client et la possibilité de ce dernier de pouvoir demander à l’agent de lui montrer des endroits spécifiques du bien ou plus s’attarder sur certains détails. En revanche, il peut avoir certains inconvénients: comme le fait d’être moins fluide en raisons de perturbations du réseau téléphonique (dans les caves par exemple) ou encore une présentation moins fidèle de la réalité à cause de l’appareil photo du smartphone qui n’est pas optimisé pour cet usage. 

• La visite virtuelle 360°: ce mode de visite permet au visiteur de pouvoir voir plus prendre le temps et revenir autant que besoin sur certaines parties d’un bien. En revanche, ce système peut parfois poser des problèmes d’orientation et compliquer la compréhension de l’agencement du bien à visiter.

• La visite virtuelle vidéo: cette option permet au client de se laisser guider par l’agent immobilier comme il le ferai lors d’une visite traditionnelle. De plus, souvent accompagné d’une musique d’ambiance ce format est plus conviviale. Souvent disponible via des plateformes telles que Youtube ou Vimeo, il peut être partagé aisément à des proches ou être enregistré par le client.