Appartement de caractère dans le quartier Neustadt à Strasbourg - 197m2 Strasbourg (67000)

Dans le prestigieux quartier de la Neustadt, à proximité immédiate de l’hyper-centre et du parc des Contades, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé dans un immeuble bourgeois de 1909, sur une des avenues emblématiques de Strasbourg.

Description du bien : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de charme préserve le cachet de l’ancien : parquet massif, moulures et menuiseries d’époque. Avec une surface généreuse et des volumes impressionnants, il comprend :

• 4 à 5 chambres
• Un séjour double avec accès à un balcon
• Une salle de bains avec WC et une salle d'eau
• Une cuisine séparée avec cellier et balcon donnant sur l’escalier de service
• Une entrée spacieuse
• Un WC séparé

Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Informations complémentaires :

• Copropriété de 33 lots bien gérée, sans travaux prévus. Commun parfaitement entretenu.
• Chauffage au fuel collectif avec comptage individuel pour une gestion précise de la consommation.
• Charges annuelles : 7 233 €.

Performances énergétiques :

• DPE : E - 246 kWhEP/m².an
• GES : E - 68 kgéqCO2/m².an

Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix incluant 4,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

N’attendez plus pour visiter cet appartement de caractère, idéalement situé et offrant une rare qualité de vie en plein cœur de Strasbourg !