* VENDU * Appartement 2 pièces avec balcon - Grande Ile de Strasbourg - Proximité quai des bateliers Strasbourg (67000)

* VENDU*

Votre agence Immocentre Strasbourgvous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au cœur du secteur piéton de la Grande Île, à deux pas de la place Saint-Étienne et du quai des Bateliers.

Situéau 2ᵉ étage d’un immeuble typique du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de45,2 m² Loi Carrezoffre une atmosphère chaleureuse et authentique, avecparquet ancien, hauteurs sous plafond etbeaucoup de cachet. Il se compose :

• d’unlumineux séjourorienté sud-ouest,

• d’unecuisine indépendante entièrement équipée,

• d’unechambre confortableavec rangements,

• d’unesalle de bainsavec WC,

• et surtout,d’un agréable balconavec vue dégagée sur la cour intérieure, au calme absolu.

Le bien est situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, institutions et universités.

Les + :

• Emplacementprestigieux en hypercentre historique

• Balcon privatifrare sur ce secteur

• Copropriété bien entretenue

• Diagnostic amiantesans anomalie

• DPE :F| GES :C
  Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre1430 € et 1980 €(réf. 2021)

Une belle opportunité de résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.