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Nouveauté
Réf : VAP60001336
Appartement
Hyper-centre Strasbourg – Charmant T2 – Emplacement premium
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
217 500 €

Hyper-centre Strasbourg – Charmant T2 – Emplacement premium Strasbourg (67000)

STRASBOURG HYPER-CENTRE – RUE DE L’ARC-EN-CIEL

Situé en plein cœur de Strasbourg, dans un environnement recherché à deux pas de la Cathédrale, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,54 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville

Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement se compose :

  • d’une entrée
  • d’un séjour lumineux
  • d’une cuisine séparée
  • d’une chambre
  • d’une salle de bains
  • d’un WC séparé

Les + du bien :

  • Cave privative
  • Pièce annexe sur le palier (espace de rangement supplémentaire appréciable)
  • DPE : D
  • Bonne distribution des pièces

Un bien aux multiples usages :

  • Parfait pour un pied-à-terre en hyper-centre
  • Idéal pour un étudiant ou un jeune actif
  • Convient également pour un premier achat
  • Opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande

Emplacement exceptionnel :

  • À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
  • Accès rapide aux universités et institutions
  • Cadre de vie dynamique et central

Visite virtuelle disponible sur demande


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 38,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1947
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 312 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 202 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %
Prix net vendeur 205000
DPE GES
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  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 15 79 79
E-mail info@immocentre.net

9 Place Kléber, 67000 Strasbourg

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Règlementation

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