Coup de coeur
Réf : VMA50001319
A 15' de STRASBOURG - A OBERHAUSBERGEN ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + STUDIO INDEPENDANT
Le bien en vidéo
421 200 €
A 15' de STRASBOURG - A OBERHAUSBERGEN ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + STUDIO INDEPENDANT Oberhausbergen (67205)
Belle situation, à proximité d'un arrêt de bus, des commerces, des écoles
Ensemble immobilier comprenant :
Très agréable Maison Alsacienne 5/6 pièces d'env. 120 m2 avec cour, espace jardin d'env. 65 m2 entièrement cloturés
+ Studio indépendant avec parking privatif
RDC : entrée - Toilette avec lave mains
Lumineux séjour
Grande cuisine équipée et meublée avec pièce repas style "Winstub"
A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing aménagé
Salle de bains récente avec double vasques, baignoire/douche, WC
Combles : 2 chambres en enfilade avec nombreux rangements
Espace cave avec chaudière
+ un studio de 26,07 m2 hab/40 m2 au sol meublé et équipé avec parking privatif, comprenant :
une entrée indépendante avec espaces de rangements, spacieuse pièce à vivre avec linéaire de rangements sur mesure,
cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et velux
Deux garages en côte à côte avec atelier
Chaudière gaz pour chauffage et production d'eau chaude
Maison avec beaucoup de charme, fenêtres et volets récents, salle de bains rénovée il y a 3 ans, façade et toiture sans travaux
Fort potentiel : idéal artisan ou profession libérale, couple avec jeunes enfants (cour sécurisée), possibilité de location du studio précédemment loué
à 410.00 euros hors charges.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67205
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
285 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Village et verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
421 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 384 €
Prix net vendeur
405000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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